各縣(市、區)人民政府（管委會(huì )），市直有關(guān)部門(mén)：

為貫徹落實(shí)《河北省促進(jìn)綠色建筑發(fā)展條例》《河北省綠色建筑專(zhuān)項規劃編制導則》等法規及文件，加快我市綠色建筑健康發(fā)展，我局會(huì )同市自然資源和規劃局共同組織，河北省建筑科學(xué)研究院有限公司承擔編制的《滄州市綠色建筑專(zhuān)項規劃》（2020-2025年），經(jīng)專(zhuān)家評審通過(guò)和局長(cháng)辦公會(huì )審議,并報市政府同意?，F印發(fā)給你們，請認真抓好貫徹執行。

附件:滄州市綠色建筑專(zhuān)項規劃文本（發(fā)布稿）.pdf 

滄州市住房和城鄉建設局

2020年12月25日

涉及裝配式內容如下：

2.2裝配式建筑

深入貫徹落實(shí)《河北省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》《河北省住房和城鄉建設廳關(guān)于推動(dòng)鋼結構裝配式住宅建設的通知》等政策文件精神，把鋼結構作為裝配式建筑發(fā)展的主攻方向，不斷提高裝配式建筑在新建建筑中的比例。

2017年6月發(fā)布《滄州市人民政府辦公室關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（滄政辦發(fā)〔2017〕13號），要求政府投資或主導的辦公樓、醫院、學(xué)校、場(chǎng)館等公共建筑應采用裝配式建造方式；政府投資或主導的棚戶(hù)區改造項目，安排不低于20%的項目開(kāi)展鋼結構等裝配式建筑規?；痉?；以出讓方式提供國有土地使用權的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，在核發(fā)建設用地規劃許可證時(shí)明確配建不低于20%的裝配式建筑。采用裝配式建造方式的商品住宅項目，在辦理規劃審批手續時(shí)，其外墻預制部分的建筑面積（不超過(guò)規劃總建筑面積的3%）可不計入成交地塊的容積率；在2020年底前，對手續完備新開(kāi)工建設的城鎮鋼結構商品住宅、農村居民自建鋼結構住房項目以及其它達到國家和省強制性技術(shù)標準規范要求的裝配式住宅建筑，經(jīng)竣工驗收合格后由項目所在地政府按照100元/平方米補貼。

裝配式建筑配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，目前有產(chǎn)業(yè)基地三個(gè)：河北中鐵滄鹽建筑科技有限公司位于渤海新區新材料園區，占地面積249.66畝，建筑面積16萬(wàn)平方米，年生產(chǎn)裝配式混凝土PC構件能力30萬(wàn)立方米；大元集團鋼結構建筑產(chǎn)業(yè)現代化科技園區位于滄州市滄東經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區，占地面積200畝，建筑面積7萬(wàn)平方米，共規劃4條室內生產(chǎn)線(xiàn)和1條室外加工線(xiàn)，目前已完成輕、重鋼各一條生產(chǎn)線(xiàn)，年產(chǎn)7萬(wàn)噸各類(lèi)輕、重鋼構件；滄州建投元達建筑科技股份有限公司位于滄東工業(yè)園區，占地面積100畝，廠(chǎng)房面積26677.9平方米，年生產(chǎn)鋼筋桁架疊合板、保溫外墻板、內墻板等混凝土預制構件能力12萬(wàn)立方米。

2020年上半年，新建裝配式建筑面積120.47萬(wàn)平方米，新建裝配式建筑面積占新建建筑面積比例為22.11%。

3.2.2裝配式建筑

（1）規劃期目標：

到2025年，全市裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%，中心城區達到35%；建設1~2個(gè)省級裝配式建筑生產(chǎn)基地。2020到2022年，每年新建不少于5萬(wàn)平方米鋼結構裝配式住宅。

（2）遠景展望：

到2035年，全市裝配式建筑面積占新建建筑面積的比例持續提高，裝配式建筑成為主要建造方式之一，創(chuàng )新能力大幅提升，走在全省裝配式建筑發(fā)展前列。

4.2大力推廣裝配式建造方式

（1）分類(lèi)有序推進(jìn)，劃定重點(diǎn)示范區

政府投資或主導的辦公樓、醫院、學(xué)校、場(chǎng)館等公共建筑采用裝配式建造方式；政府投資或主導的棚戶(hù)區改造項目，安排不低于一定比例的項目開(kāi)展鋼結構等裝配式建筑規?；痉?；工業(yè)廠(chǎng)房、倉儲設施原則上全部使用裝配式建筑；以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，對應該選用裝配式建筑的，在核發(fā)建設用地規劃許可證時(shí)作為規劃條件予以明確；以出讓方式提供國有土地使用權的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，在核發(fā)建設用地規劃許可證時(shí)明確裝配式建筑配建比例。按照《河北省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)》（冀政辦字〔2017〕3號）要求，劃定渤海新區、滄州經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區作為推行裝配式建筑重點(diǎn)示范區。

（2）提高設計能力，發(fā)展標準化部品部件

強化對裝配式建筑設計的指導和服務(wù)，鼓勵和引導設計單位應用成熟通用設計軟件，加強各專(zhuān)業(yè)之間的相互協(xié)同，統籌建筑結構、機電設備、部品部件、裝配施工、裝飾裝修等采用通用化、模數化、標準化的集成設計方式。支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)統一產(chǎn)品品種和規格，實(shí)現標準化生產(chǎn)；引導設備制造企業(yè)研發(fā)標準化部品部件生產(chǎn)裝備機具，提高自動(dòng)化和柔性加工技術(shù)水平；建立完善部品部件驗收機制，確保產(chǎn)品質(zhì)量。

（3）優(yōu)選適宜結構體系，推廣成熟技術(shù)

因地制宜選擇不同的結構體系。居住建筑優(yōu)選裝配式鋼筋混凝土結構體系，公共建筑和工業(yè)廠(chǎng)房?jì)?yōu)選鋼結構體系，農村建筑優(yōu)選輕鋼結構體系。在住宅中重點(diǎn)推廣裝配式混凝土結構和鋼結構技術(shù)體系、公共建筑中重點(diǎn)推廣鋼結構技術(shù)體系，推行裝配式建筑設計的精細化和一體化，裝配式部品部件的標準化和模數化，支持在建筑設計、施工、運營(yíng)全過(guò)程采用建筑信息模型（BIM）技術(shù)，逐步建立部品構件生產(chǎn)、安裝和維護的可追溯信息記錄。推進(jìn)多種建筑技術(shù)的融合發(fā)展、集成應用。在裝配式建筑中應用裝配化裝修，形成具有本市發(fā)展特色的核心競爭力。

（4）培育龍頭企業(yè)，推行工程總承包

支持有條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、設計、施工和部品部件生產(chǎn)企業(yè)轉型升級，發(fā)展成設計、生產(chǎn)、施工一體化的裝配式建筑龍頭企業(yè)。大力培育裝配式建筑生產(chǎn)基地，重點(diǎn)支持河北中鐵滄鹽建筑科技有限公司、大元集團鋼結構建筑產(chǎn)業(yè)現代化科技園區和滄州建投元達建筑科技股份有限公司等產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展，組建裝配式建筑相關(guān)企業(yè)組成的產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，促進(jìn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的聯(lián)動(dòng)發(fā)展?？紤]到對雄安和天津相關(guān)產(chǎn)業(yè)的支持，在任丘市、青縣及黃驊市重點(diǎn)培育新建裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。推行工程總承包，健全與之相適應的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價(jià)、質(zhì)量安全監管、竣工驗收等制度，實(shí)現工程設計、部品部件生產(chǎn)及施工的統一管理和深度融合。

（5）推動(dòng)裝配式建筑信息化，采取措施提升施工水平

積極應用建筑信息模型技術(shù)（BIM），提高裝配式建筑設計階段各專(zhuān)業(yè)的協(xié)同能力，加強項目設計、生產(chǎn)、施工、裝修、運營(yíng)等各環(huán)節的配合，實(shí)現產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節和建造、運營(yíng)各方主體的數據共享，推動(dòng)裝配式建筑與信息化的深度融合。鼓勵施工企業(yè)通過(guò)研發(fā)滿(mǎn)足結構安全需要并易于施工的高效連接技術(shù)、適合裝配式建筑施工特點(diǎn)的設備和機具、編制施工工法和創(chuàng )新施工組織方式等手段，不斷提高施工水平，提升勞動(dòng)生產(chǎn)率和建筑安全性能。

5.2裝配式建筑

5.2.1主體結構

梁、板、樓體、陽(yáng)臺、空調板等水平構件的裝配率達到80%以上；柱、支撐、承重墻、延性墻板等豎向構件可采用預制豎向構件、預制組合部件、組合成型鋼筋制品、高精度免拆模板等現場(chǎng)澆筑；施工現場(chǎng)預制部品部件澆筑完成后，模板立面垂直度、外表面平整度的允許偏差滿(mǎn)足相關(guān)標準要求。

5.2.2圍護墻和內隔墻

圍護墻從設計階段進(jìn)行一體化集成設計，采用保溫隔熱與結構一體化、保溫隔熱裝飾與圍護墻一體化，實(shí)現多功能一體的“圍護墻系統”。內隔墻從設計階段進(jìn)行一體化集成設計，在管線(xiàn)綜合設計的基礎上，實(shí)現墻體與管線(xiàn)的集成以及土建與裝修一體化，形成“內隔墻系統”。

5.2.3裝修與設備管線(xiàn)

裝配式建筑采用全裝修，室內裝修減少施工現場(chǎng)的濕作業(yè)。建筑的部件之間、部件與設備之間的連接采用標準化接口，設備管線(xiàn)進(jìn)行綜合設計，減少平面交叉，采用設備管線(xiàn)與建筑結構系統分離技術(shù)，滿(mǎn)足維修更換的要求。設備管線(xiàn)穿過(guò)樓板的部位采取防水、防火、隔聲等措施，并與預制構件上的預埋件可靠連接。

5.2.4全過(guò)程管理

裝配式建筑工程設計、生產(chǎn)、施工安裝全過(guò)程采用以BIM為核心的信息化技術(shù)，通過(guò)BIM技術(shù)建立參數化信息模型提高建設效率和建筑質(zhì)量，降低生產(chǎn)成本。