全國新開(kāi)工裝配式建筑面積逐年增長(cháng)，由2012年的480萬(wàn)平方米，增長(cháng)到2022年的8.1億平方米，累計達到了24億平方米。過(guò)去10年，裝配式建筑憑借節能、環(huán)保、省模板、省人工和縮短工期等優(yōu)勢和國家政策的支持，發(fā)展勢頭良好。目前，新開(kāi)工裝配式建筑占新建建筑面積的比例已超過(guò)25%。

在新開(kāi)工的裝配式建筑中，混凝土裝配式建筑約占2/3，裝配式鋼結構所占比例也在逐年提升。在政策驅動(dòng)和市場(chǎng)引領(lǐng)下，裝配式建筑的設計、生產(chǎn)、施工、裝修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)能力快速提升，帶動(dòng)了構件運輸、裝配安裝、構配件生產(chǎn)等新型專(zhuān)業(yè)化公司的發(fā)展。

截至2022年年底，全國已有48個(gè)國家級裝配式建筑示范城市，328個(gè)國家級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，908個(gè)省級產(chǎn)業(yè)基地。裝配式建筑構件生產(chǎn)企業(yè)達到2493家，其中裝配式混凝土預制構件企業(yè)1261家，裝配式鋼結構構件企業(yè)1122家，裝配式木結構構件企業(yè)110家。裝配式建筑專(zhuān)業(yè)技術(shù)從業(yè)人員約300萬(wàn)人，其他上下游相關(guān)企業(yè)約1.35萬(wàn)家。

在裝配式建筑行業(yè)快速發(fā)展的同時(shí)，也暴露出一些問(wèn)題。比如，一個(gè)計算裝配率達到標準要求的裝配式建筑，不一定能夠實(shí)現裝配建造“提高質(zhì)量、提高效率”的初衷。另外，由于缺乏工業(yè)化思維，設計標準化程度不高，很多裝配式建筑比傳統建造方式成本高，因此當前裝配式建筑發(fā)展主要由政策驅動(dòng)，還沒(méi)有得到開(kāi)發(fā)商和建設者的自發(fā)推進(jìn)。

阻礙裝配建造的系統性問(wèn)題有以下3點(diǎn)，一是沒(méi)有形成配套的設計—構件制作—安裝生產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈，造成各個(gè)環(huán)節技術(shù)不匹配，各自利益訴求不一致，不能形成高效統一的生產(chǎn)活動(dòng)；二是裝配式建筑的設計基于傳統方式進(jìn)行，后期再加拆分，沒(méi)有從工業(yè)化的角度出發(fā)；三是當前的裝配重視結構裝配研發(fā)，對裝修、圍護、管線(xiàn)的關(guān)注少，接口系統有待優(yōu)化。

要解決上述問(wèn)題，只有通過(guò)技術(shù)創(chuàng )新，打破傳統的“等同現澆”理念，以標準化、模塊化、工業(yè)化思維，整合研發(fā)—設計—制作—安裝產(chǎn)業(yè)鏈，裝配式建筑才能提高質(zhì)量和效率，降低造價(jià)，實(shí)現裝配式建筑“雙提雙減”目標，由政策驅動(dòng)轉向市場(chǎng)引領(lǐng)。在適宜裝配建造的結構創(chuàng )新中，針對裝配式混凝土框架結構存在的問(wèn)題，應基于預制構件標準化設計和生產(chǎn)理念，發(fā)揮鋼結構連接便捷的優(yōu)勢，提出鋼節點(diǎn)連接裝配式混凝土結構體系，拓展裝配式混凝土結構的技術(shù)體系。

同時(shí)，裝配式建筑企業(yè)也面臨諸多發(fā)展機遇和挑戰。經(jīng)調研，2022年京津冀地區的裝配式構件生產(chǎn)企業(yè)關(guān)停并轉約10%~20%，產(chǎn)量下降約20%~30%。生產(chǎn)企業(yè)重新洗牌，有的與去年產(chǎn)量持平，有的關(guān)停并轉；有的企業(yè)資金雄厚，抓住機遇快速發(fā)展，研發(fā)了自動(dòng)化生產(chǎn)設備，創(chuàng )新了裝配式技術(shù)體系，后來(lái)居上，成為了行業(yè)翹楚。

因此，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)化行業(yè)發(fā)展要多管齊下，把提高效率和質(zhì)量放到頭等重要的位置。一是引進(jìn)更多做工業(yè)控制、工業(yè)工程的專(zhuān)家和技術(shù)人員，實(shí)現裝配式建筑工業(yè)化生產(chǎn)；二是體系創(chuàng )新和節點(diǎn)創(chuàng )新，滿(mǎn)足裝配式建筑提高效率、提高質(zhì)量的需求；三是把碳排放控制作為考核指標，滿(mǎn)足綠色低碳建筑發(fā)展要求。