8月3日，位于容東片區西部、雄安市民服務(wù)中心北側的雄安商務(wù)服務(wù)中心項目，塔吊林立、機器轟鳴，項目建設正在緊張有序推進(jìn)。

站在項目第二標段觀(guān)景平臺上放眼望去，十幾米深的基坑中，滿(mǎn)眼都是密密麻麻的鋼筋網(wǎng)，塔吊機揮舞長(cháng)臂，6000多名工人來(lái)回穿梭，忙著(zhù)澆筑混凝土、支設模板、綁扎鋼筋。

“這里將建會(huì )展中心、五星級酒店、商務(wù)酒店、商務(wù)辦公、專(zhuān)家公寓、服務(wù)型公寓、幼兒園、集中商業(yè)及地下環(huán)廊等，為容東片區、啟動(dòng)區等建設提供過(guò)渡性配套服務(wù)，為承接北京非首都功能提供初期辦公地點(diǎn)?！敝薪ò司中郯采虅?wù)服務(wù)中心項目二標段副總工程師趙趯說(shuō)，作為新區2019年首批開(kāi)工的建設項目，雄安商務(wù)服務(wù)中心對新區建設具有標志性意義，肩負著(zhù)承接首批疏解而來(lái)的北京非首都功能單位，滿(mǎn)足中長(cháng)期進(jìn)駐新區各類(lèi)人才的居住、辦公、商務(wù)活動(dòng)等需求的使命。

“商務(wù)辦公用房主要向從北京疏解過(guò)來(lái)的企業(yè)提供服務(wù)，形成有效承載能力?！毙郯布瘓F城市發(fā)展公司項目設計負責人吳新竹表示，新區通過(guò)建設各類(lèi)辦公業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足北京疏解的大中小型各類(lèi)規模企業(yè)的辦公需求，無(wú)論是大型國企還是中小型企業(yè)，都能找到適合自己的“套餐”。

通過(guò)五星級酒店和商務(wù)酒店建設，滿(mǎn)足雄安新區高層次、多元化的高級管理人員短期出差住宿需求。公寓則是為北京非首都功能疏解提供服務(wù)，主要面向中長(cháng)期進(jìn)駐新區辦公的各類(lèi)人才，以及整家搬遷的落地型高級人才、普通白領(lǐng)和技術(shù)人員。采用“專(zhuān)家公寓+服務(wù)式公寓”的組合方式，通過(guò)設置酒店式公寓、白領(lǐng)公寓、服務(wù)式公寓和專(zhuān)家公寓，滿(mǎn)足從單身到帶家庭的各類(lèi)人才需求，并提供商業(yè)、休閑、餐飲、運動(dòng)、教育、社區服務(wù)等完整的生活服務(wù)配套。

“雄安商務(wù)服務(wù)中心將打造承接北京非首都功能疏解的城市功能區?！毙郯残聟^管委會(huì )相關(guān)負責人表示，通過(guò)建設新區近期急需的各項商務(wù)服務(wù)配套功能及相應配套基礎設施，為北京非首都功能疏解、人口轉移提供硬件設施環(huán)境，讓各類(lèi)遷入機構與雄安新區共同成長(cháng)，確保疏解對象來(lái)得了、留得住、發(fā)展好。

深圳建科院是雄安商務(wù)服務(wù)中心項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)單位?！绊椖繌娜说慕嵌群统叨瘸霭l(fā)，以‘一芯、一環(huán)、一網(wǎng)、多點(diǎn)’為理念，構建高度復合的未來(lái)型商務(wù)服務(wù)中心?！币ε嗾f(shuō)，一芯，即會(huì )展中心；一環(huán)，即地上地下高度復合的公共服務(wù)環(huán)，連接各功能組團；一網(wǎng)，即分散到各組團的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和綠化空間節點(diǎn)，形成網(wǎng)絡(luò )化的綠色開(kāi)放空間體系；多點(diǎn)，即地面以上分散布局酒店、辦公、公寓等各功能組團，各功能組團適度圍合，相對自成體系，并與建筑和景觀(guān)核心區及其他功能組團有機聯(lián)系。

在項目各功能地塊中，會(huì )展中心定位為先行區的國際科技成果展示交易中心、會(huì )議中心，保障新區未來(lái)5至10年重要會(huì )議及展覽功能。

會(huì )展中心建成后，將以會(huì )為主，以展為輔，通過(guò)承辦世界大規模、高標準的國際會(huì )議，以成果聚集、評估篩選、轉化撮合、保障支撐四項功能為內涵，打造具有全球影響力的創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)示范區。

未來(lái)，“一環(huán)”將把整個(gè)雄安商務(wù)服務(wù)中心地下一層公共空間串聯(lián)起來(lái)，并與地上的17個(gè)下沉庭院打通，將商業(yè)服務(wù)、公共廊道、輔助空間、設備房以及車(chē)庫統一起來(lái)，形成全天候的步行閉環(huán)。

同時(shí)，“一環(huán)”還將組織和串聯(lián)社區級、組團級、建筑級公共空間節點(diǎn)，構建立體的公共服務(wù)空間，形成立體共享環(huán)。相比傳統城市，公共空間提升一倍，由傳統的40%提升到80%。

“一網(wǎng)、多點(diǎn)”是為了更好地建設職住均衡的綜合性功能片區。以適宜步行活動(dòng)范圍和交往功能的尺度，組團式布局公寓、酒店、商業(yè)、商務(wù)辦公、會(huì )展、幼兒園等，并分散布局綠地及公共開(kāi)放空間。

雄安集團城市發(fā)展公司相關(guān)負責人表示，雄安商務(wù)服務(wù)中心項目將以人的活動(dòng)為核心，構建公共空間體系、綠化體系、交通體系三合一的空間布局，串聯(lián)各類(lèi)型功能建筑，形成內容豐富、形態(tài)多樣、有機組合的空間序列，塑造多元并蓄、活力創(chuàng )新的宜居宜業(yè)新城區。

據介紹，從原料進(jìn)場(chǎng)開(kāi)始，監理單位和施工單位堅持全程把控質(zhì)量關(guān)，不放過(guò)任何一個(gè)環(huán)節。由于項目建設需要供應大量鋼材，為保障工程建筑鋼材的質(zhì)量，所有原材進(jìn)場(chǎng)都嚴格按照規范要求，對每批鋼材進(jìn)行檢驗，質(zhì)量合格方能進(jìn)入鋼筋加工區，不合格的則直接退回。

監理單位和施工單位建立了嚴格的質(zhì)量把控體系，技術(shù)質(zhì)量人員分別在防滲層防水、底板鋼筋綁扎、混凝土澆筑等施工現場(chǎng)，全程指導工人施工。

“高標準高質(zhì)量貫穿項目建設全過(guò)程和各環(huán)節?！眳切轮癖硎?，新區將堅持從每一個(gè)崗位、每一個(gè)環(huán)節、每一道工序做起，精益求精、確保質(zhì)量，和參建各方一起把雄安商務(wù)服務(wù)中心打造成高質(zhì)量標志性工程，為新區建設提供配套服務(wù)保障。

在綠色技術(shù)創(chuàng )新方面，雄安商務(wù)中心項目也進(jìn)行了不少探索和創(chuàng )新?！敖ㄔO超低能耗建筑，形成具有典范意義的低能耗示范園區?！眳切轮裾f(shuō)，項目將實(shí)現綠色建筑三星全覆蓋，100%達到規模應用的低能耗建筑目標。

此外，項目還把一棟專(zhuān)家公寓、一棟商務(wù)辦公樓，分別作為超低能耗建筑示范樓棟，探索實(shí)現近零能耗目標。

綠化覆蓋率從傳統城市的30%將提升到70%。項目將結合景觀(guān)設計，構建四級綠化體系，從下沉綠化、地面綠化到建筑內中庭綠化、屋頂綠化，形成四個(gè)層次，大大提升綠化覆蓋率和綠視率。

構建本土適宜適變綠色技術(shù)體系，營(yíng)造綠色社區。以工業(yè)化、高性能、易變化的新一代建筑模塊產(chǎn)品適應非首都功能疏解空間要求，構建高適變能力的模塊產(chǎn)品體系，并根據北方氣候特點(diǎn)，定制可呼吸式綠色表皮，探索代表中國特色和雄安質(zhì)量的未來(lái)綠色建筑產(chǎn)品。

雄安集團城市發(fā)展公司相關(guān)負責人表示，雄安商務(wù)服務(wù)中心項目將慢行路與廣場(chǎng)、綠地及周邊慢行系統無(wú)縫銜接，并設置立體、分散、多元的公共服務(wù)環(huán)、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和綠化空間體系，營(yíng)造優(yōu)質(zhì)的園區空間環(huán)境和公共服務(wù)配套，建設雄安新區首批職住一體綜合園區，打造新區第一個(gè)標志性城市建筑群，為起步區、啟動(dòng)區建設提供支撐和配套服務(wù)，為探索新區開(kāi)發(fā)建設模式積累經(jīng)驗。