近期，氣候變化導致極端天氣多發(fā)，這對于能源消耗和溫室氣體排放大戶(hù)房地產(chǎn)建筑業(yè)而言，意味著(zhù)其迫切需要走上綠色低碳轉型的高質(zhì)量發(fā)展道路。

綠色低碳轉型趨勢明顯

“中國房地產(chǎn)建筑業(yè)對國民經(jīng)濟發(fā)展貢獻很大，同時(shí)凸顯的問(wèn)題也很多，迫切需要走綠色低碳轉型高質(zhì)量發(fā)展道路?！痹诮张e辦的2023中國綠色金融與綠色低碳建筑論壇上，北京華夏產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究院院長(cháng)劉兆彬在在發(fā)言中說(shuō)道。

中國建筑節能協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)武涌告訴《中國消費者報》記者，包括水利工程等基礎設施在內的建筑材料生產(chǎn)碳排放量占全國碳排放總量的28%，建筑施工碳排放量占全國碳排放總量的2%，建筑運行碳排放量占全國碳排放總量的22%，這三者合計占全國碳排放總量的52%。因此，做好建筑領(lǐng)域的碳減排工作，能為我國碳達峰碳中和目標的實(shí)現貢獻一半多的力量。

武涌表示，當前城鄉建設領(lǐng)域呈現貫徹節能降耗、向可再生能源轉型、部署儲能系統、構建基于微網(wǎng)的分布式能源系統、發(fā)展光儲直柔系統、應用BIM等數字化技術(shù)六大趨勢，綠色低碳轉型趨勢明顯。不過(guò)，綠色低碳企業(yè)怎樣借助綠色金融實(shí)現更好發(fā)展還值得思索；如何實(shí)現能耗雙控向碳排放雙控轉變，進(jìn)而形成轉型倒逼機制還需要設計一系列機制；還需要設計好城鄉建設領(lǐng)域的碳交易體系，這有利于推動(dòng)建筑領(lǐng)域實(shí)現國家“雙碳”目標。

有助于激發(fā)消費潛力

著(zhù)力擴大國內需求不僅是當前推動(dòng)經(jīng)濟企穩回升的關(guān)鍵，也是中國經(jīng)濟中長(cháng)期持續穩定發(fā)展的根本途徑。中國投資協(xié)會(huì )咨詢(xún)委產(chǎn)融平臺副主任、北京萬(wàn)家綠色信用評級有限公司創(chuàng )始人郭海飛對《中國消費者報》記者表示，激發(fā)人們的消費潛力，要以堅持消費引領(lǐng)、實(shí)現市場(chǎng)主導、推動(dòng)新消費成長(cháng)、堅持綠色發(fā)展為原則。同樣，房地產(chǎn)建筑業(yè)踐行綠色低碳發(fā)展，回歸到產(chǎn)品力的本源，有助于改變以往高杠桿、高負債、高周轉的模式，推動(dòng)行業(yè)健康可持續發(fā)展。

據中國能源研究會(huì )能源金融分會(huì )委員劉弘毅介紹，近年來(lái)，建筑行業(yè)星級綠色建筑持續增加，裝配化建造方式占比穩步提升，綠色建材應用進(jìn)一步擴大，尤其是可再生能源利用技術(shù)、采光照明技術(shù)、節水技術(shù)等綠色建筑關(guān)鍵技術(shù)不斷取得突破，為行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展提供了助力。

劉兆彬則建議，包括房地產(chǎn)建筑業(yè)在內的所有行業(yè)要把高質(zhì)量發(fā)展作為一種堅持，提供安全可靠、價(jià)格合理、生態(tài)環(huán)保的產(chǎn)品，實(shí)現市場(chǎng)公平交易，建立消費者信任。他認為，加快房地產(chǎn)建筑業(yè)全生命周期、全方位、全領(lǐng)域綠色低碳轉型發(fā)展，要抓住建筑材料和建筑設計質(zhì)量?jì)纱箨P(guān)鍵，一方面要發(fā)展綠色建材，另一方面要提升綠色設計質(zhì)量，加快行業(yè)數字化和智能化轉型。另外，房地產(chǎn)建筑業(yè)在質(zhì)量控制方面要提升過(guò)程控制和社會(huì )共治能力。

綠色金融助力高質(zhì)量發(fā)展

大力發(fā)展綠色金融產(chǎn)品是推動(dòng)房地產(chǎn)建筑業(yè)綠色低碳發(fā)展的重要助力。目前，我國已經(jīng)形成以綠色貸款和綠色債券為主、多種綠色金融工具蓬勃發(fā)展的綠色金融市場(chǎng)體系。截至今年6月末，我國綠色貸款余額27.05萬(wàn)億元，同比增長(cháng)38.4%，高于各項貸款增速27.8個(gè)百分點(diǎn)；碳減排支持工具余額4530億元，較上年末增長(cháng)1433億元，支持金融機構發(fā)放碳減排貸款超過(guò)7500億元；支持煤炭清潔高效利用專(zhuān)項再貸款余額2459億元，較上年末增長(cháng)1648億元。

中央結算公司綠色金融研究部總經(jīng)理史祎在介紹綠色理財、綠色基金、綠色保險等資管產(chǎn)品的發(fā)展狀況時(shí)表示，雖然我國還沒(méi)有相關(guān)產(chǎn)品以綠色貼標的方式發(fā)行，但在目前發(fā)行的項目中，近半數持有的是綠色基礎資產(chǎn)，涵蓋能源、污水處理、產(chǎn)業(yè)園區、倉儲物流等基礎設施類(lèi)型，屬于《綠色債券支持項目目錄》中支持的項目。從當前REITs（房地產(chǎn)信托投資基金）重點(diǎn)支持的十大行業(yè)來(lái)看，多數都有適用的現行綠色項目標準。

“當前，綠色貸款、綠色債券、綠色基金、綠色保險等綠色金融產(chǎn)品豐富、市場(chǎng)成熟，未來(lái)綠色REITs也將取得長(cháng)遠發(fā)展，成為綠色金融產(chǎn)品的重要組成部分。對綠色REITs進(jìn)行探索，有助于促進(jìn)我國基礎設施領(lǐng)域的綠色低碳發(fā)展，也有利于給綠色低碳建筑創(chuàng )新融資方式，拓展融資渠道?！笔返t對記者表示。

最大限度發(fā)揮綠色金融對低碳轉型助推作用，需繼續凝聚多方力量、匯聚多方資源，多措并舉、多管齊下。對此，史祎建議，一是規范綠色資管產(chǎn)品的基本概念和判定標準，有序引導市場(chǎng)發(fā)展。二是完善公募融資主體強制性環(huán)境信息披露制度，探索擴大披露主體范圍。三是構建統一的綠色資管環(huán)境效益信息披露標準，實(shí)現綠色金融產(chǎn)品無(wú)縫銜接。四是建立投資與環(huán)境效益相關(guān)聯(lián)的激勵機制，引導資金流向環(huán)境效益顯著(zhù)的項目。五是鼓勵綠色金融產(chǎn)品創(chuàng )新，推動(dòng)市場(chǎng)健康發(fā)展。