2019年5月6日，ISH China & CIHE 2019 – 2019中國國際供熱通風(fēng)空調、衛浴及舒適家居系統展覽會(huì )(簡(jiǎn)稱(chēng)：中國供熱展)隆重開(kāi)幕。本次展會(huì )規模空前，參展企業(yè)超過(guò)1300家，參展觀(guān)眾人數將超過(guò)75000人，展會(huì )覆蓋暖通、智能控制、舒適家居等多個(gè)建筑類(lèi)產(chǎn)品主題，同期舉辦多場(chǎng)高規格產(chǎn)業(yè)高峰論壇，中國被動(dòng)房聯(lián)盟秘書(shū)長(cháng)張小玲在新風(fēng)系統主題論壇上對被動(dòng)房技術(shù)在中國的應用狀況做了分享。

張小玲從被動(dòng)房的優(yōu)點(diǎn)、技術(shù)難點(diǎn)、困難問(wèn)題、發(fā)展突破幾方面詳細介紹，以下是演講ppt中部分重點(diǎn)內容，供大家參考學(xué)習：

農宅被動(dòng)房深受農民歡迎

作為被動(dòng)房倡導和推動(dòng)者，由住房和城鄉建設部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心”）提供全面技術(shù)支持的北京昌平沙嶺村農宅被動(dòng)房項目經(jīng)歷嚴寒和酷暑的考驗示范效果良好，深受農民的喜愛(ài)。延壽鎮沙嶺村 36 戶(hù)村民因泥石流影響，整村搬遷需重新建設。該項目被列入北京市首批超低能耗建筑示范項目，可按 1000 元 / 平方米獲得政府資金獎勵。建成后的房屋非常漂亮，在藍天的映襯下 , 村落就像一幅水墨畫(huà)。每戶(hù)農宅有200m2 的建筑面積，總建筑面積達 7200m2。氣密性測試結果表明：在 50 帕壓差下，其換氣次數為 0.49，符合被動(dòng)房 N50 ≤ 0.6 的換氣次數要求。

沙嶺村原農戶(hù)住宅

昌平沙嶺村農宅被動(dòng)房

沙嶺村村民們于2017年10月入住，他們的居住環(huán)境發(fā)生了天翻地覆的變化。村民們說(shuō)：現在不用燒煤，屋里的溫度都在20℃以上，不用打掃衛生，屋里沒(méi)有灰塵，隔音效果好，在屋子里吸煙聞不到煙味（新風(fēng)機把煙抽走了）。經(jīng)初步監測結果表明：良好的室內環(huán)境條件下，平均每戶(hù)的用能費用（包括采暖、新風(fēng)、炊事、照明、電炕、冰箱、彩電和其他家用電器）冬季是15～ 18元/戶(hù)。

政策推動(dòng)，被動(dòng)房從小規模試點(diǎn)發(fā)展到大規模開(kāi)發(fā)

2018年2月14日出臺被稱(chēng)之為史上最強的被動(dòng)房補貼政策“石政規[2018]3 號”《石家莊市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)被動(dòng)式超低能耗建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》”，其給予用地支持、在容積率上給予支持、優(yōu)化辦事流程、給予差別熱費（居民）和熱力貼費（非居民）減免和給予財政補貼五方面的政策極大地調動(dòng)了房地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)被動(dòng)房的積極性。該政策出臺之后的房地產(chǎn)項目，開(kāi)發(fā)商基本上選擇了所有建筑按被動(dòng)房標準建設。保定、張家口、衡水、鄭州、開(kāi)封等市也于2018年出臺了政策。被動(dòng)房在2018年呈爆發(fā)性增長(cháng)態(tài)勢。

經(jīng)過(guò)近五年的發(fā)展 , 我國被動(dòng)房已從小范圍試點(diǎn)向規?；较虬l(fā)展。河北、山東出現了 10 萬(wàn) m2 以上的社區。河北最大的社區超過(guò) 100 萬(wàn) m2。石家莊 2018 年新開(kāi)發(fā)的項目已經(jīng)超過(guò) 60 萬(wàn) m2。2018 年上半年全國新增被動(dòng)房項目相當于以往被動(dòng)房項目開(kāi)發(fā)量的總和。龍湖地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的高碑店列車(chē)新城項目總建筑面積約 120 萬(wàn) m2，地上建筑面積約 82 萬(wàn) m2，其中一期總建筑面積 44 萬(wàn) m2，計劃首批動(dòng)工 20 萬(wàn) m2。

總面積超過(guò) 120 萬(wàn) m2 高碑店列車(chē)新城

被動(dòng)房一直被看作小眾產(chǎn)品。進(jìn)入到這一領(lǐng)域的房地產(chǎn)商基本上是對高品質(zhì)住宅有執著(zhù)追求的開(kāi)發(fā)商。自2017 年以后，這一情況發(fā)生了變化。一些房地產(chǎn)巨頭也開(kāi)始嘗試建造被動(dòng)房。龍湖、萬(wàn)科、融創(chuàng )、朗詩(shī)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)駐到這一領(lǐng)域。

石家莊、保定等強有力政策支持的城市，其被動(dòng)房將占有一定規模，甚至超過(guò)普通節能住宅的建造量。如果這些城市被動(dòng)房建造能夠嚴格地執行設計標準，從而實(shí)現被動(dòng)房提高室內環(huán)境、極大降低能耗和減少 CO2 排放的目標，那么被動(dòng)房將成為全社會(huì )的必然選擇。

當出現霧霾時(shí)，被動(dòng)房良好的氣密性可以阻止室外空氣的滲入到室內。新風(fēng)機組可以有效地消除進(jìn)入室內空氣中的霧霾。初效過(guò)濾裝置可以削除70%的霧霾，中效可消除90%以上的霧霾。被動(dòng)房可以成為霧霾空氣中的安全島。

新風(fēng)系統技術(shù)問(wèn)題及要求

新風(fēng)系統設計最終導向是使用者的需求，而不是隨意的技術(shù)堆砌。目前，我們一些設計人員，對新風(fēng)系統知識太欠缺，往往會(huì )犯一些低級的錯誤。

問(wèn)題1：設計方案不合理——新風(fēng)口對著(zhù)排風(fēng)口

廚房排放口正對著(zhù)我們的進(jìn)風(fēng)口，而且不是一個(gè)項目，這種問(wèn)題很普遍，這反映了我們的設計人員經(jīng)驗缺失。

問(wèn)題2：設計方案不合理——從臥室回風(fēng)

有個(gè)實(shí)際的項目，回風(fēng)回在了臥室，它又是零居室，這直接的后果是把廁所的臭味抽到臥室來(lái)了，這也是我們的新風(fēng)設計人員經(jīng)驗不足，做出了這樣一個(gè)不合理的方案。

問(wèn)題3：施工質(zhì)量控制不到位——管道污損嚴重

國內施工質(zhì)量控制這一塊做的也不好，整個(gè)新風(fēng)里全是污濁的，所以需要重新清洗、安裝，那么將來(lái)，我們要用測試儀測的話(huà)，PM2.5永遠超標。要把新風(fēng)口用很好的薄膜保護起來(lái)，在裝修的過(guò)程中才不會(huì )污損。

問(wèn)題4：管道保溫構造不夠合理——冬季結冰結霜

在我們檢查中，還發(fā)現整體新風(fēng)機組在冬季整個(gè)結霜，它的溫度防護是不夠的，需要做通常的保溫防護。

問(wèn)題5：技術(shù)應用過(guò)度

我們被動(dòng)房跟其他房屋有很大的區別，有個(gè)項目同時(shí)應用太陽(yáng)能熱水采暖系統、空氣源熱泵系統、地源熱泵系統，這個(gè)項目如果在做LEED認證時(shí)可以打出非常高的分，因為它是以技術(shù)為導向，用了越多的技術(shù)分值就越高，但在被動(dòng)房上，卻是個(gè)非常失敗的案例，其實(shí)這個(gè)項目根本不需要這么多技術(shù)，只需要一個(gè)空氣源熱泵就足夠了，這個(gè)項目的技術(shù)投資是每平米1200元，而一個(gè)正常的被動(dòng)式房屋，整個(gè)新風(fēng)機組加制冷制熱不應該超過(guò)300，有些技術(shù)是根本不用的。

這個(gè)項目，我們檢查完以后，跟當地的技術(shù)人員進(jìn)行交底，我說(shuō)你看，你們用了這么多的技術(shù)，增加了這么多的投資，除了增加投資之外，損失的東西太多：損失了整個(gè)的屋頂，可以做花園式屋頂，可以建涼亭、花園，可是一整個(gè)的太陽(yáng)能熱水覆蓋了80%以上的地方；再有，它占據了200多平米的地下室作為他的地源熱泵面積，如果在北京，這可能是個(gè)不能容忍的損失。

還有一個(gè)項目，跟上個(gè)案例恰恰相反，他原來(lái)是想做展示技術(shù)：我未來(lái)的建筑是什么樣子——是被動(dòng)房，當地對被動(dòng)房有很高的補貼，每平米1000元，他們把結構完成房屋改造成被動(dòng)房，改造完之后，他們把整個(gè)地源熱泵系統取消了，改完后，它的投資并沒(méi)有增加，而且在減少，同時(shí)，已往裝地源熱泵的空間全部可以改成圖書(shū)室，這個(gè)才叫被動(dòng)房。

問(wèn)題6：產(chǎn)品缺失和不配套

我們的新風(fēng)系統目前有了長(cháng)足的發(fā)展，但還有一些不到位的，譬如一些管件、配件是缺失的，國內，缺少一些配裝的部件，造成有的施工做的很一般。

被動(dòng)式低能耗建筑必須精細化設計，無(wú)法照抄現有的標準圖構造其建筑圖紙和暖通圖紙要比普通建筑多得多。在建筑設計中，所有的重要節點(diǎn)無(wú)法靠照抄標準圖解決。設計師必須根據精確的計算，才能確定保溫材料的厚度，關(guān)鍵構造節點(diǎn)必須畫(huà)出來(lái)才能保證建筑構造不出問(wèn)題。暖通方面除了準確計算出采暖和制冷負荷以配備暖通空調系統外，還必須進(jìn)行精確的室內環(huán)境分析。而CFD被我國建筑設計采用才剛剛開(kāi)始。利用CFD技術(shù)可以準確判定不同暖通空調方案條件下室內溫度、室內相對濕度、室內垂直溫度差、氣流速度，二氧化碳濃度等室內環(huán)境指標，從而幫助設計人員優(yōu)化方案。這是一種非常有效的尋求最佳技術(shù)解決方案的手段，可以有效減少設備不必要的投資。

株洲市創(chuàng )業(yè)廣場(chǎng)是一個(gè)建筑面積大且業(yè)態(tài)非常復雜的建筑。為確保未來(lái)機組運行滿(mǎn)足室內環(huán)境要求，其室內溫度和CO2含量在不同工況下的變化狀況均進(jìn)行了精確的模擬計算。在這種精準計算的支持下，設備被進(jìn)一步優(yōu)化，運行模式變得更為合理和節能。精細化設計不但為投資方節省大量費用，同時(shí)未來(lái)的設備運行變得更加可靠和節能。

而在一般建筑設計中，工程設計人員會(huì )憑借經(jīng)驗和直接引用國家標準圖進(jìn)行設計；在設備方面基本上按照能滿(mǎn)足峰值要求進(jìn)行配置。所以不多的圖紙便可搞定整個(gè)工程設計。工程中出現的室內結露發(fā)霉和大馬拉小馬車(chē)就不足為奇了。

被動(dòng)房的發(fā)展使建筑品質(zhì)獲得了極大提升。其設計方法、材料選擇和精細施工使建筑壽命獲得了極大延長(cháng)。被動(dòng)房的建造使過(guò)去的粗放式施工轉為精細化施工，不但實(shí)現了在使用過(guò)程中節省 90% 的能耗，而且使建筑壽命獲得了極大延長(cháng)，并起到減少能耗和節約資源的作用?？梢哉f(shuō)，每一幢被動(dòng)房屋都是最綠的建筑物。

隨著(zhù)人們環(huán)保意識的提高與增強，溫室氣體排放和過(guò)度消耗能源所導致的環(huán)境問(wèn)題，已經(jīng)引起大家廣泛關(guān)注，被動(dòng)式綠色低能耗建筑是節能減排的一項重要戰略，它為顯著(zhù)地減少建筑能耗提供了一個(gè)解決方案。被動(dòng)房不僅節約了能源，它還具有舒適、恒溫、隔音、耐久等優(yōu)點(diǎn)。隨著(zhù)被動(dòng)式低能耗房屋在我國的普及與發(fā)展，未來(lái)我國被動(dòng)房發(fā)展趨勢任重而道遠。