“開(kāi)裂、空鼓、脫落；保溫卻不阻燃；阻燃又不能滿(mǎn)足節能建筑保溫要求，這已成為外墻保溫行業(yè)的三大‘痛點(diǎn)’?！睒I(yè)內人士如是說(shuō)。

首先是保溫砂漿。由于保溫砂漿添加了大量的無(wú)機材料，具有不燃燒的特性，一度填補行業(yè)空白，逐步被市場(chǎng)認可。保溫砂漿保溫導熱系數大，主要應用于我國南方地區，為建筑節能作出了貢獻。

但保溫砂漿的自身技術(shù)缺陷也逐步顯現：首先，保溫砂漿要現場(chǎng)混合攪拌，受工人操作水平、氣候環(huán)境、施工現場(chǎng)條件等因素影響，難于監管，容易埋下隱患；其次，保溫砂漿脫落、開(kāi)裂、滲水、空鼓等問(wèn)題多發(fā)，嚴重影響建筑質(zhì)量和安全。最后，到2020年，全社會(huì )建筑物的總能耗要實(shí)現建筑節能75％的總目標，保溫砂漿無(wú)法實(shí)現。

針對保溫砂漿出現的問(wèn)題。北京、江蘇在國內率先開(kāi)始禁止使用保溫砂漿。一些地方緊隨其后，要求建筑物禁止、限制、謹慎使保溫砂漿。

其次是保溫巖棉。巖棉其主要成分為無(wú)機物，防火效果好。但保溫巖棉的生產(chǎn)過(guò)程需要消耗大量生態(tài)能源，環(huán)境污染問(wèn)題屢被曝光。一些巖棉生產(chǎn)地多次被國家生態(tài)環(huán)保部點(diǎn)名，限期整改。為環(huán)保達標，有實(shí)力的巖棉企業(yè)不斷改進(jìn)和更新?lián)Q代生產(chǎn)設備，淘汰落后產(chǎn)能、技術(shù)，導致保溫巖棉的成本大幅提高，價(jià)格優(yōu)勢不再明顯。

除此之外，普通保溫巖棉還存在抗拉強度低；在濕熱條件下尺寸不穩定，沉降導致空鼓，脫落；巖棉裸板纖維與纖維之間存在著(zhù)連通空氣，在熱脹冷縮和負風(fēng)壓作用下極易蓬松、鼓脹等缺點(diǎn)。

2017年年底，河南開(kāi)封開(kāi)始限制使用巖棉板薄抹灰外墻外保溫系統。該市住建局負責人介紹：“國產(chǎn)巖棉技術(shù)缺陷明顯，主要表現在抗拉強度和吸水率方面，由于巖棉的憎水性，其應用于外墻保溫中極易形成空腔、粉化、脫落等現象，從而達不到應有的保溫效果”。

2019年，湖南省禁止推廣使用巖棉保溫材料，稱(chēng)：“巖棉板薄抹灰外墻外保溫系統因不符合湖南省氣候特點(diǎn)且存在安全隱患；無(wú)龍骨和防護面板的巖棉、玻璃棉制品內保溫系統因不符合標準且對人體健康存在隱患”。

2020年10月，上海市公布《上海市禁止或者限制生產(chǎn)和使用的用于建設工程的材料目錄（第五批）》：禁止在新建、改建、擴建的建筑工程外墻外側作為主體保溫系統設計使用膠結劑或錨栓以及兩種方式組合的施工工藝外墻外保溫系統；禁止在新建、改建、擴建的建筑工程外墻外側作為主體保溫系統設計使用巖棉保溫裝飾復合板外墻外保溫系統；禁止在新建、改建、擴建的27米以上住宅以及24米以上公共建筑工程的外墻外側作為主體保溫系統設計使用保溫板燃燒性能為B1級的保溫裝飾復合板外墻外保溫系統，且保溫裝飾復合板單塊面積應不超過(guò)1平方米，單位面積質(zhì)量應不大于20kg/㎡；禁止在新建、改建、擴建的80米以上的建筑工程外墻外側作為主體保溫系統設計使用保溫板燃燒性能為A級的保溫裝飾復合板外墻外保溫系統，且保溫裝飾復合板單塊面積應不超過(guò)1平方米，單位面積質(zhì)量應不大于20kg/㎡。

其次，是XPS聚苯乙烯擠塑板等有機材料，因在多起火災中成為“幫兇”，被業(yè)內呼吁禁用。