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國家統計局16日發(fā)布今年前4個(gè)月全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況。隨著(zhù)各項政策利好釋放,房企資金狀況改善,我國房屋竣工面積有了明顯增長(cháng)。今年前4個(gè)月,房屋竣工面積23678萬(wàn)平方米,增長(cháng)18.8%,其中住宅竣工面積17396萬(wàn)平方米,增長(cháng)19.2%。
數據顯示,今年前4個(gè)月,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資35514億元,同比下降6.2%,其中住宅投資27072億元,下降4.9%。銷(xiāo)售方面,前4個(gè)月,全國商品住宅銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售額分別同比增長(cháng)2.7%、11.8%,增速較前3個(gè)月分別提高1.3個(gè)、4.7個(gè)百分點(diǎn)。
國家統計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統計司司長(cháng)付凌暉表示,2022年,為了保障民生、穩定房地產(chǎn)市場(chǎng),各地區各部門(mén)按照黨中央部署,堅持房住不炒、因城施策,調整優(yōu)化住房、信貸等相關(guān)政策,滿(mǎn)足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,加大保交樓力度,效果逐步顯現。今年以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)需求較快釋放,商品房銷(xiāo)售有所恢復,住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比出現上漲,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金狀況有所改善。
付凌暉介紹,3月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比整體呈上漲態(tài)勢。其中,一線(xiàn)城市受購買(mǎi)力較強、需求相對穩定等因素影響,房?jì)r(jià)走勢整體上強于二三線(xiàn)城市,新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格走勢整體強于二手住宅。進(jìn)入4月份以來(lái),隨著(zhù)前期積壓住房需求釋放,部分城市市場(chǎng)熱度有所下降,市場(chǎng)預期有所下調。
他表示,目前房地產(chǎn)投資和開(kāi)發(fā)建設仍在下降,房地產(chǎn)市場(chǎng)整體處于調整期,穩定房地產(chǎn)市場(chǎng),保障和改生,仍需要繼續努力。隨著(zhù)經(jīng)濟恢復向好,穩定房地產(chǎn)市場(chǎng)政策顯效、市場(chǎng)預期好轉,房地產(chǎn)市場(chǎng)有望逐步企穩。