隨著(zhù)科學(xué)技術(shù)的日新月異，人類(lèi)在建筑生產(chǎn)方式上也進(jìn)行著(zhù)不斷的升級。自20世紀初開(kāi)始，裝配式建筑就引起了人們的廣泛關(guān)注，并在歐美等國的嘗試下，體現出了建造速度快、生產(chǎn)的成本低等優(yōu)勢。

在我國，裝配式建筑目前仍處于起步階段，但根據住建部出臺《建筑產(chǎn)業(yè)現代化發(fā)展綱要》,計劃到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。由此，裝配式建筑在2019年伊始，變成為了整個(gè)建筑行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。

據了解，所謂“裝配式建筑”是將新型的裝配式建造技術(shù)和可持續技術(shù)相結合起來(lái)的新型建筑。在建造工藝上，采用系統化設計、模塊化拆分、工廠(chǎng)制造、現場(chǎng)裝配的方式建造房屋，在工廠(chǎng)進(jìn)行加工和現場(chǎng)組裝設計而成的工業(yè)化建筑方式。裝配式建筑不同于傳統建筑的“粗放型建造”模式，它更像“制造”一種工業(yè)產(chǎn)品一樣，采用流水線(xiàn)生產(chǎn)的方式預制建筑構配件，運到安裝現場(chǎng)后像“搭積木”一樣將建筑搭起來(lái)。裝配式建筑具有可持續性的特點(diǎn)，不僅防火、防蟲(chóng)、防潮、保溫，而且環(huán)保節能。

目前，我國的裝配式建筑主要分為“構件裝配式建筑”和“3D裝配式建筑”兩大類(lèi)。其中，傳統的“構件裝配式建筑”主要是以梁、板、柱、墻等建筑構件工廠(chǎng)化制作，然后在施工現場(chǎng)進(jìn)行板材拼裝。

構件裝配式建筑

所謂“3D裝配式建筑”主要是基于“3D打印房屋”技術(shù)，以“單體建筑”在工廠(chǎng)的整體定制化打印，最終通過(guò)在現場(chǎng)裝配的方式，從而為居住者提供一個(gè)具有高度個(gè)性化且比永久建筑更堅固、耐用的新建筑體。

3D裝配式建筑

在全球建筑領(lǐng)域雖然已經(jīng)出現了眾多新型的建筑材料，但幾乎所有的知名建筑卻依舊采用“鋼筋混凝土”進(jìn)行澆灌，這是因為“鋼筋混凝土”在建筑的整體性、耐久性、耐火性、可模性等方面依舊優(yōu)于其他的建筑材料。

“3D裝配式建筑”未來(lái)的市場(chǎng)應用層面，該專(zhuān)家列舉了幾個(gè)鮮明的應用場(chǎng)景。

首先，就是廣大的農村宅基地建設市場(chǎng)。隨著(zhù)我國農村生活水平的不斷提升，宅基地的翻蓋成為了當前9億農民最重要的事情。而之前，只能“推翻重蓋”的宅基地建筑方式，因可不斷自我升級的“3D裝配式建筑”問(wèn)世而產(chǎn)生顛覆性的變革。未來(lái)，每一位置業(yè)者都可以根據自己的要求設定房屋的整體結構，即使在施工完成后，也還可以對房屋進(jìn)行結構性調整和加層，不會(huì )再出現只能先“拆”再“建”的情況了。

“3D裝配式建筑”打印現場(chǎng)

其次，在旅游地產(chǎn)領(lǐng)域中，“3D裝配式建筑”也將大有可為。這其中，更加具有鮮明對標性的就是我們所常見(jiàn)的“集裝箱房”。當前，有很多的民宿、旅游景區和地產(chǎn)項目都在使用裝拆便捷的“集裝箱房”，但集裝箱房的隔熱、隔音和耐久性都較差。因此，裝配同樣便捷，但更符合人類(lèi)居住需求的“3D裝配式建筑”將會(huì )成為“集裝箱房”市場(chǎng)的直接取代者。

3D裝配式建筑

另外，城市的中小型地產(chǎn)建設也將是“3D裝配式建筑”未來(lái)的重要市場(chǎng)之一。因為，基于在工廠(chǎng)定制化生產(chǎn)的“3D裝配式建筑”不僅能夠大幅縮短建設周期和降低施工成本，同時(shí)在環(huán)境保護、建筑的智能化升級等方面，也將是傳統“澆灌式建筑”所無(wú)法比擬的。

正是基于如此優(yōu)質(zhì)的應用價(jià)值和廣闊的市場(chǎng)價(jià)值，近年來(lái)，全國各地政府積極響應中央政策，紛紛出臺了一系列扶植“裝配式建筑”的相關(guān)政策。其中，上海自2016年起,外環(huán)線(xiàn)以?xún)刃陆裼媒ㄖ坎捎醚b配式建筑、外環(huán)線(xiàn)以外超過(guò)50%;與此同時(shí)，上海是還設定了一定政策期限內，總建筑面積在3萬(wàn)平方米以上的裝配式住宅項目,預制裝配率達到40%及以上的,每平方米可獲補貼100元,單個(gè)項目最高補貼1000萬(wàn)元。在江蘇省南京市，政府部門(mén)在地塊出讓過(guò)程中，也曾對裝配式建筑面積的比例和建筑的預制裝配率提出明確要求。在北京，也出臺了使用裝配式建筑滿(mǎn)足相關(guān)條件的住宅產(chǎn)業(yè)化項目可獲不超3%的規劃建筑面積獎勵。

由此可見(jiàn)，作為人類(lèi)建筑方式未來(lái)的必然發(fā)展方向——裝配式建筑，終于看到了“春天”。而這個(gè)叫做“3D裝配式建筑”的“春天”，又究竟能為人類(lèi)帶來(lái)怎樣的福祉，我們將拭目以待!