隨著(zhù)建筑產(chǎn)業(yè)現代化的發(fā)展不斷升溫，“裝配式建筑”這個(gè)名詞也被自上到下頻繁提及?！跋翊罘e木一樣建房子”的裝配式建筑已成為國際建筑業(yè)新潮流。這并不是新興事物，起源于 19 世紀中葉的德國，隨著(zhù)建筑材料的創(chuàng )新而被發(fā)明出來(lái)。我國早在20世紀50年代第一個(gè)五年計劃期間，就開(kāi)始了裝配式建筑的探索。

2016年，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導意見(jiàn)》，正式提出中國裝配式建筑行動(dòng)綱領(lǐng)，力爭用 10 年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到 30%。

雄安、粵港澳大灣區廣泛應用

中國二十冶工程總承包公司總工程師孫千偉博士對《中國房地產(chǎn)金融》表示：“裝配式建筑是建筑工業(yè)化發(fā)展的重要途徑，目前國家大力推廣的裝配式建筑，主要體現在結構系統（主要為裝配式混凝土結構、裝配式鋼結構及裝配式木結構）、圍護系統（主要為建筑體系的外圍護墻及內隔墻等）、設備及管線(xiàn)系統（包括管線(xiàn)與結構分離、工廠(chǎng)標準化定制設備管線(xiàn)等）、內裝系統（包括全裝修、整體廚衛等）?！?/strong>

從行業(yè)發(fā)展角度來(lái)看，“隨著(zhù)勞動(dòng)力成本的增加、環(huán)境保護要求的提高、勞動(dòng)力職業(yè)健康及作業(yè)環(huán)境的改善，建筑業(yè)向建筑工業(yè)化方向發(fā)展是必然趨勢，裝配式的建造方式必然成為建筑業(yè)發(fā)展的主流?！?孫千偉說(shuō)。

最初，從研究裝配式混凝土建筑的設計施工技術(shù)開(kāi)始，逐漸形成一系列裝配式混凝土建筑體系，至 20 世紀 80 年代由于人民居住需求的快速釋放，裝配式混凝土建筑的應用達到全盛時(shí)期。

到了 20 世紀 90 年代中期，由于對抗震的整體性和設計施工管理的專(zhuān)業(yè)化研究不夠，裝配式混凝土建筑逐漸被現澆混凝土建筑體系取代，造成預制結構長(cháng)期處于停滯狀態(tài)。

但隨著(zhù)裝配式建筑的技術(shù)研究逐漸改善、勞動(dòng)力成本上升以及對綠色建筑的呼聲日益增強，我國正迎來(lái)裝配式建筑發(fā)展的新階段。

2014 年，裝配式建筑技術(shù)標準相繼出臺，規劃目標更為明確。2014 年 4 月，住建部制定發(fā)布《綠色建筑評價(jià)標準》。同年 7 月，住建部在《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》中提出要推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現代化，到 2020 年綠色建材在裝配式建筑中的應用比例要達到 50% 以上。

2014 年 7 月發(fā)布的《建筑節能與綠色建筑發(fā)展“十三五”規劃》，也提出綠色建筑全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展計劃，到 2020 年城鎮新建建筑中綠色建材應用比例要超過(guò) 40%。

除此之外，住建部已于 2017 年12 月發(fā)布了《裝配式建筑評價(jià)標準》，自 2018 年 2 月 1 日起實(shí)施，該標準對裝配式建筑應滿(mǎn)足的條件、裝配率的計算、評價(jià)等級劃分等方面進(jìn)行了嚴格規定，與 2017 年 6 月 1 日起實(shí)施的《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》、《裝配式鋼結構建筑技術(shù)標準》、《裝配式木結構建筑技術(shù)標準》三個(gè)行業(yè)標準，將一起發(fā)揮引領(lǐng)指導作用，推動(dòng)我國裝配式建筑健康快速持續發(fā)展。

中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)郝際平博士告訴《中國房地產(chǎn)金融》，目前，頂層制度設計已經(jīng)初步形成，從中央到地方相關(guān)政策逐步發(fā)布。彼時(shí)，規?；窬终谛纬?，裝配式建筑開(kāi)工面積大幅增長(cháng)。

裝配式建筑的生產(chǎn)方式不同于傳統的建設方式，傳統建筑工地給人的印象往往是：噪音頻發(fā)、塵土飛揚、垃圾滿(mǎn)地。但與傳統建筑相比，裝配式建筑表現則截然不同。郝際平說(shuō)道：“除了減少施工過(guò)程的環(huán)境污染，還顯著(zhù)降低揚塵，減少建筑垃圾 70%?！?/span>

相對傳統建造方式，其節約用水25%，降低抹灰砂漿用量約 55%，節約模板約 60%，降低施工能耗 20%，大幅度降低建造過(guò)程中能源消耗的同時(shí)，提高工程質(zhì)量和提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率，縮短綜合工期 25%-30%。

總結裝配式建筑的主要優(yōu)勢，孫千偉將其總結為三方面。其一，由于裝配式建筑部品在預制構件廠(chǎng)生產(chǎn)，其過(guò)程管理更為可控，部品質(zhì)量更優(yōu)，建筑質(zhì)量更容易保證；其二，預制構件現場(chǎng)安裝，減少了傳統建筑建造過(guò)程中的材料浪費及環(huán)境污染，更加環(huán)保；其三，裝配式建筑建造過(guò)程中，工藝簡(jiǎn)單，施工更為高效，現場(chǎng)需要人員少，減少了勞動(dòng)力用量，建筑工業(yè)化程度更高。

值得一提的是，得益于地方政府的高度重視和企業(yè)的積極參與，上海的裝配式建筑發(fā)展走在全國前列。對于 PC 建筑，萬(wàn)科可謂是“裝配式建筑先行者”。近年來(lái)萬(wàn)科持續通過(guò)工業(yè)化技術(shù)應用提高質(zhì)量、提升效率，減少對人工的依賴(lài)及材料的耗費。以2007 年上海萬(wàn)科新里程成為國內首批產(chǎn)業(yè)化住宅試點(diǎn)項目為例。截止到2017 年 11 月，上海萬(wàn)科已實(shí)施工業(yè)化項目共計 305 萬(wàn)平方米，新開(kāi)工項目單體預制率均超過(guò) 40%。

近幾年在雄安新區、粵港澳大灣區等新區規劃推動(dòng)下，裝配式建筑有望在政府類(lèi)建筑外獲得更多商業(yè)應用。

多種方式“一展拳腳”

衡量裝配式建筑是不是真正好的新型建造方式，要看建筑質(zhì)量、品質(zhì)、性能是否得到了全面提升。清華大學(xué)建筑設計研究院裝配式超低能耗項目運營(yíng)中心項目負責人張以超對《中國房地產(chǎn)金融》說(shuō)：“如果達不到這個(gè)要求，那就是為了產(chǎn)業(yè)化而產(chǎn)業(yè)化，沒(méi)有領(lǐng)悟到真正的精髓?！?/span>

對于張以超而言，建設領(lǐng)域的一系列科技創(chuàng )新、推廣、進(jìn)步最終都是為了未來(lái)更好地滿(mǎn)足人民群眾的需要。

這一方面，清華大學(xué)建筑設計研究院的系列創(chuàng )新做法值得借鑒。據張以超介紹，該院在傳統現澆的方式上進(jìn)行了一系列系統性的創(chuàng )新和發(fā)展，科技含量較高、信息產(chǎn)業(yè)融合度較好，加上科學(xué)的管理體制增效，效果也非常好。

對此，張以超還進(jìn)一步補充說(shuō)道：“中國建設領(lǐng)域市場(chǎng)很大，不可能完全采用一種建造方式，一定是多種方式并存。新型建造體系涵蓋了各種建設領(lǐng)域的科技進(jìn)步，不僅是一種裝配式建造方式，也可以探索一系列管理體系、建造方式、施工工藝等，都是未來(lái)的發(fā)展方向，很多企業(yè)在這方面兢兢業(yè)業(yè)地創(chuàng )新發(fā)展，引領(lǐng)了這個(gè)行業(yè)的發(fā)展進(jìn)步?！?/span>

與此同時(shí)，發(fā)展裝配式建筑也存在很多問(wèn)題。他提出，各地政策和規劃落地欠缺細則和明確措施、一體兩翼（EPC 和 BIM）工作滯后、裝配化全裝修發(fā)展相對緩慢、優(yōu)秀示范工程少，引領(lǐng)作用不突出、信息化建設與應用相對薄弱以及各方面專(zhuān)業(yè)人才短缺等問(wèn)題都亟需解決。

關(guān)于裝配式建筑目前存在的問(wèn)題，中國亞洲經(jīng)濟發(fā)展協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)、智能化裝配式建筑業(yè)委員會(huì )會(huì )長(cháng)李成哲表示，近年來(lái)，國務(wù)院以及省市區縣等各級政府相繼出臺了關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見(jiàn)，但由于地區推廣力度不夠，宣傳不到位等因素，導致相關(guān)政策貫徹落實(shí)不到位且概念模糊。

因此，作為裝配式建筑發(fā)展企業(yè)無(wú)法獲得政府各級部門(mén)的全面理解和廣大群眾的廣泛認知及市場(chǎng)認可。

當下環(huán)保概念深入人心，傳統建筑材料價(jià)格飛漲、勞動(dòng)力短缺，正是裝配式建筑快速發(fā)展的最好時(shí)機。李成哲也強調，由于裝配式建筑各部品部件大多在東南沿海城市生產(chǎn)，沒(méi)有實(shí)現本地化配套生產(chǎn)，運輸半徑太大，運輸成本高于材料總價(jià)，從而推高了材料造價(jià)，故在造價(jià)方面普遍高于傳統的磚混結構。

“雖然鋼結構裝配式建筑在安全、節能、抗震、舒適度方面遠遠優(yōu)于傳統磚混結構，但是在新農村建設中，工程造價(jià)是普通老百姓首要參考指標?！崩畛烧芴岢?，加上宣傳推廣力度及覆蓋面需要時(shí)間過(guò)渡，因此被全社會(huì )認知、認可的接受程度太低。

綜合來(lái)看，發(fā)展裝配式建筑要明確“因地制宜、循序漸進(jìn)、積極穩妥、質(zhì)量安全第一”的發(fā)展目標和路徑。張以超提出，要高度重視工程質(zhì)量安全，以質(zhì)量、效率、品質(zhì)為考量標準，建立工業(yè)化、系統性思維與理念。

采用成熟、安全可靠、適宜本地區的技術(shù)體系，建設安全可靠放心的綜合、標桿示范工程。除此之外，還要加大人才培養的力度，弘揚工匠精神，樹(shù)立行業(yè)標桿，努力打造綜合示范工程。

盡管現階段我國裝配式建筑發(fā)展面臨諸多困難和挑戰，但隨著(zhù)我國逐步進(jìn)入工業(yè)化成熟階段、環(huán)保政策的日趨嚴厲，未來(lái)一定機遇和挑戰并存。

“裝配式建筑是建筑工業(yè)化的主要建造方式，目前主要的裝配式建筑建造主要集中在結構體系上，基本的設計理念及建造理念仍停留在傳統建筑建造方式上的改進(jìn)和修補?！睂O千偉指出，事實(shí)上，裝配式建筑的內涵和外延遠超出傳統的認知范圍，應該重新審視裝配式建筑的本質(zhì)，改變傳統建筑設計的流程化理念，以工業(yè)化產(chǎn)品理念進(jìn)行建筑設計及建造。

談及到未來(lái)的發(fā)展時(shí)，孫千偉認為：“在具體的技術(shù)層面，如可以研制和推廣新型模板技術(shù)、鋼筋集中數控加工技術(shù)、新型圍護系統（外圍護及內隔墻）、模塊化廚衛系統等。此外，隨著(zhù) BIM 技術(shù)的普遍應用及 AI 等信息技術(shù)的不斷發(fā)展，智慧建造將成為未來(lái)建筑建造方式的重要方向?！?/span>

目前，我國各地都在大力推進(jìn)建筑工業(yè)化。相信未來(lái)，裝配式建筑的發(fā)展趨勢仍然會(huì )大面積的應用，并且會(huì )更細化和標準化、模塊化，真正通過(guò)工業(yè)化水平，來(lái)降低建筑的整體造價(jià)，提高整體施工質(zhì)量，減少建筑污染。建造方式也會(huì )隨著(zhù)結構形式發(fā)生變化，減少周轉材料的應用，會(huì )誕生新的施工生產(chǎn)模式。

談及到未來(lái)會(huì )遇到的一些挑戰，郝際平從質(zhì)量問(wèn)題和監管問(wèn)題兩方面展開(kāi)說(shuō)明?！坝捎诋a(chǎn)業(yè)和技術(shù)體系的不成熟，有可能暫時(shí)質(zhì)量會(huì )下降，尤其是預制混凝土結構，質(zhì)量問(wèn)題會(huì )造成市場(chǎng)對裝配式建筑的信心不足，影響整個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展；加上，監管機制和手段相對滯后，迫切需要跟進(jìn)，裝配式建筑是對建筑業(yè)全新的升級和變革，現行的管理體制無(wú)法適應裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)需求，需要政府在管理機制上進(jìn)行改革和創(chuàng )新?！?/span>

由于，目前總承包制度無(wú)法適應復雜裝配式項目的管理需求，需要對制度進(jìn)行改進(jìn)，使其與裝配式建筑項目良好結合，進(jìn)一步促進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。所以，郝際平強調，未來(lái)，進(jìn)一步完善和創(chuàng )新總承包制度是重中之重。

總的來(lái)說(shuō)，從建筑業(yè)本身來(lái)看，裝配式建筑是提升質(zhì)量和效率的一條“康莊大道”，更加綠色和環(huán)保、節約資源。但在推廣裝配式建筑的過(guò)程中還是有很多困難，道阻且長(cháng)。